晚秋小说

第一千二百章 救市计划出炉（第3页）

过不了多久，恐怕就要被人踏破门槛了，之前政府可是放出了一批好地皮出来。

我这边接下来也得吃口肉才行，你们东宇呢?”

“我没兴趣跟你们抢，哄抬地价，抬高房价，最终还不是老百姓买单。

地产行业，就是被你们这些黑心商人给败坏了名声。

我是不会做这种事的，亏心。”

电话那边的许圣哲一脸黑线，他发现自己刚刚问了句废话。

李东这时候还用得著和他们抢吗?

他从今年开始，拿了多少地了！

前面几十块地就不说了，尤其是后面20块巨型地皮，建筑面积高达近千万平方米！

而且李东选择的时机，不得不说，很是微妙。

几乎都处于最低价位阶段拿下的这些地皮，哪怕他稍微上浮了一些，可也顶多和七八月份差不多。

要是能恢复到07年的市场行情，光是这批地皮，李东到手涨幅就在20左右。

他前后投资了现金就有两三百亿以上，再加上贷款和尾款比例，上次外界对东宇地产的估值大概有600亿。

真要涨幅达到20，光是卖地，李东就能赚取百亿资金！

当然，这是毛利，各种开销，各种利息，加上乱七八糟的款项税收，也要不少钱。

可不管怎么说，恢复到是07年的行情，东宇地产再估值，700亿是跑不了的。

实际上，东宇地产真没什么拿得出手的玩意，项目几乎都处于刚动工状态。

东宇唯一的资本，就是手握大批黄金地块。

现在的李东，当然用不著和他们抢，毕竟人一多，价位肯定的上涨。

再加上东宇光囤地不开发，短时间还行，时间一长，政府也不会答应。

李东就算想再进场和他们争，一方面是没有资金，另一方面也是东宇到了极限，再拿地，真要有人眼红了。

现在东宇地产土地储备高达1000万平米以上，而正在开发的地产项目，暂时也就堪堪100万平米左右。

按照东宇的开发进度，足够未来十年开发。

这时候，除非东宇加大开发力度，减少土地储备，政府才会继续为东宇放行。

要不然，东宇想继续拿地囤地，难上加难。

许圣哲刚刚也就是一时激动，顺口问了一句。

被李东站在道德制高点放了几句炮，顿时没好气道:“当我没说这事，你说的好听，有本事以后按照成本价卖房，到时候你再跟我讲大道理！”

李东懒洋洋道:“这可不好说，再说了，远方城大部分都是用来租赁的，我真要按成本价卖，也不亏什么。

你还是管好你自己，别在这轮竞争中输了。